甲方（出租人）与乙方（承租人）签订住房租赁合同，双方约定房屋概况、租金、租赁期限及转租等事宜。

甲方（消费者）向乙方（经营者）购买预付卡（类似于充值卡），并约定有效期、使用范围、优惠折扣等。