合同简介：
乙方（承包方）承包甲方（发包方）的家庭居室装饰装修工程，乙方施工，甲方向乙方支付工程款。
乙方（承包方）承包甲方（发包方）的家庭居室装饰装修工程，乙方施工，甲方向乙方支付工程款。
展开
发布通知：
各市住房城乡建设委（局）、工商局，各有关单位：
为进一步...
各市住房城乡建设委（局）、工商局，各有关单位：
为进一步规范我区家庭居室装饰装修施工管理，更好地维护双方当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国消费者权益保护法》《广西合同格式条款监督管理条例》，以及《工商总局关于制定推行合同示范文本工作的指导意见》（工商市字〔2015〕178号）精神，我厅和自治区市场监督管理局联合制定了《广西家庭居室装饰装修施工合同（示范文本）》，供家庭居室装饰装修双方当事人参照约定采用，现印发给你们，请做好示范文本的宣传推广工作。
发文正式稿 (16附件).doc
广西壮族自治区住房和城乡建设厅 广西壮族自治区市场监督管理局
2018年12月29日
展开
风险提示
承揽人应具备法律要求的资质
1.承揽人无资质的几种可能后果。
（1）如严重危害公共利...
1.承揽人无资质的几种可能后果。
（1）如严重危害公共利益，承揽合同可能无效。
（2）定作人可以重大违约为由解除合同，或以欺诈为由撤销合同。
（3）承揽人会遭受行政处罚。造成严重后果时可能构成犯罪。
（4）定作人可能会遭到处罚。若承揽人造成自身或第三方人身、财产损害，定作人还可能因选任过失承担连带责任。
2.法律未要求承揽人须具备特殊资质的，但承揽合同超越承揽人经营范围的情形。
（1）定作人不得仅以超越经营范围为由主张合同无效。
（2）承揽人可能因超越经营范围而遭受市场监督管理部门的处罚。
（3）定作人可能因选任过失承担连带责任。
展开
应注意公司等机构作为合同主体的处理
1.合同主体条款，最重要的是保证主体名称准确，能与真实的权...
1.合同主体条款，最重要的是保证主体名称准确，能与真实的权利义务主体对应起来。
2.公司等机构作为合同主体时，应注意以下几点：
（1）建议列明：准确全称+统一社会信用代码。
（2）“法定代表人”可列可不列。
但如果由对方法定代表人签署合同时，首部列明对方法定代表人更好，更能证明对方签署人员的身份。
（3）合同主体处经常会列上联系人信息，但是不可轻易列为“授权代表”或“代理人”。一旦列明该人员，则该人员即成为我方委托代理人，有可能给我方带来风险。即使确实有必要设置代理人，也不建议以这种方式授权，而应以专门的授权书或授权条款的方式（明确列明权限、范围及时间等，包括对权限的限制等）。
展开
应注意一般违约救济措施的设置
例如，针对主要的违约情形：
1.首先考虑违约金或约定损失...
例如，针对主要的违约情形：
1.首先考虑违约金或约定损失赔偿计算标准。
如为逾期付款，则为逾期付款违约金。
如为逾期交货或逾期履行，则为逾期履行违约金。
如为积极违约行为，则往往是固定违约金（损失较为固定时）或按一定方式计算的违约金或损害赔偿（损失不确定时）。
2.其次考虑是否约定解除条件及解除下的违约金。
一般为：逾期超过一定期限或违约达到一定程度，则我方有权立即解除。
除了约定解除下的违约金或损害赔偿计算方法之外，还需要同步考虑解除合同时的善后处理（退款退货、撤场退出等），并在违约责任条款中相应约定。
展开
应注意签名盖章手续的处理
1.审查公司签名盖章手续时，一般而言，公章或合同专用章盖章...
1.审查公司签名盖章手续时，一般而言，公章或合同专用章盖章即可生效，但为求稳妥，也可同时要求法定代表人签名。
2.审查个人签名盖章手续时，应注意：
应要求个人签名，为强化效果还可同时要求按指印。
在实务中，法定代表人或单位负责人有可能是以个人名义签约，也可能是代表单位签约。
同个人签署合同应强化签名手续审核，强化提示：个人签署合同时签名不真实、个人主张自己没有了解合同内容且公司没有提示等情形都会增多，因此与个人签署合同时最好能当面签署。
3.其他注意事项：
为避免中间页码替换，可要求加盖骑缝章。
签名盖章的位置应该在合同指定的签名盖章位置，不能偏离很远。
签名盖章的位置与前面的合同正文距离不应太远（不应留出过多空行），以防对方或第三方恶意添加内容。
如果有手写部分，应要求对方（或双方）在手写处专门进行签署。
如果发现合同条款中约定的是“签名、盖章后生效”或“签名并盖章/签名加盖章后生效”，则必须要求对方同时签名并盖章，或者修改签署条款。
如果对方使用财务专用章、发票专用章或非正式公章盖章，应要求重新盖章。
一般情况下，如果对方有联系人或代表在签约现场，建议由该自然人亦一并在合同上签名，无论该人有无授权。
合同抬头标明的主体与签名盖章主体不一致时，要综合考虑签名盖章主体与合同抬头标明的主体之间的关系、合同实际履行主体等情况来判断合同主体。一般情况下，应以签名盖章的主体为准。
展开
注意如下可优先选择仲裁的情形
1.涉及保密的、不想公开披露的合同、交易。
2.因合同内...
1.涉及保密的、不想公开披露的合同、交易。
2.因合同内容涉嫌违法而可能导致无效的合同。
3.有的经营者针对大批量的交易合同（特别是小额、消费类）会设置仲裁条款。
4.部分劳务类合同中，为了避免被认定为劳动关系，同时也给劳务人员索赔制造一些障碍，也有可能约定仲裁。这种出发点也是不值得提倡的。
5.如果对方当事人的主要资产在境外，可
展开
合同简介：
乙方（承包方）承包甲方（发包方）的家庭居室装饰装修工程，乙方施工，甲方向乙方支付工程款。
乙方（承包方）承包甲方（发包方）的家庭居室装饰装修工程，乙方施工，甲方向乙方支付工程款。
展开
发布通知：
各市住房城乡建设委（局）、工商局，各有关单位：
为进一步...
各市住房城乡建设委（局）、工商局，各有关单位：
为进一步规范我区家庭居室装饰装修施工管理，更好地维护双方当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国消费者权益保护法》《广西合同格式条款监督管理条例》，以及《工商总局关于制定推行合同示范文本工作的指导意见》（工商市字〔2015〕178号）精神，我厅和自治区市场监督管理局联合制定了《广西家庭居室装饰装修施工合同（示范文本）》，供家庭居室装饰装修双方当事人参照约定采用，现印发给你们，请做好示范文本的宣传推广工作。
发文正式稿 (16附件).doc
广西壮族自治区住房和城乡建设厅 广西壮族自治区市场监督管理局
2018年12月29日
展开
风险提示
承揽人应具备法律要求的资质
1.承揽人无资质的几种可能后果。
（1）如严重危害公共利...
1.承揽人无资质的几种可能后果。
（1）如严重危害公共利益，承揽合同可能无效。
（2）定作人可以重大违约为由解除合同，或以欺诈为由撤销合同。
（3）承揽人会遭受行政处罚。造成严重后果时可能构成犯罪。
（4）定作人可能会遭到处罚。若承揽人造成自身或第三方人身、财产损害，定作人还可能因选任过失承担连带责任。
2.法律未要求承揽人须具备特殊资质的，但承揽合同超越承揽人经营范围的情形。
（1）定作人不得仅以超越经营范围为由主张合同无效。
（2）承揽人可能因超越经营范围而遭受市场监督管理部门的处罚。
（3）定作人可能因选任过失承担连带责任。
展开
应注意公司等机构作为合同主体的处理
1.合同主体条款，最重要的是保证主体名称准确，能与真实的权...
1.合同主体条款，最重要的是保证主体名称准确，能与真实的权利义务主体对应起来。
2.公司等机构作为合同主体时，应注意以下几点：
（1）建议列明：准确全称+统一社会信用代码。
（2）“法定代表人”可列可不列。
但如果由对方法定代表人签署合同时，首部列明对方法定代表人更好，更能证明对方签署人员的身份。
（3）合同主体处经常会列上联系人信息，但是不可轻易列为“授权代表”或“代理人”。一旦列明该人员，则该人员即成为我方委托代理人，有可能给我方带来风险。即使确实有必要设置代理人，也不建议以这种方式授权，而应以专门的授权书或授权条款的方式（明确列明权限、范围及时间等，包括对权限的限制等）。
展开
应注意一般违约救济措施的设置
例如，针对主要的违约情形：
1.首先考虑违约金或约定损失...
例如，针对主要的违约情形：
1.首先考虑违约金或约定损失赔偿计算标准。
如为逾期付款，则为逾期付款违约金。
如为逾期交货或逾期履行，则为逾期履行违约金。
如为积极违约行为，则往往是固定违约金（损失较为固定时）或按一定方式计算的违约金或损害赔偿（损失不确定时）。
2.其次考虑是否约定解除条件及解除下的违约金。
一般为：逾期超过一定期限或违约达到一定程度，则我方有权立即解除。
除了约定解除下的违约金或损害赔偿计算方法之外，还需要同步考虑解除合同时的善后处理（退款退货、撤场退出等），并在违约责任条款中相应约定。
展开
应注意签名盖章手续的处理
1.审查公司签名盖章手续时，一般而言，公章或合同专用章盖章...
1.审查公司签名盖章手续时，一般而言，公章或合同专用章盖章即可生效，但为求稳妥，也可同时要求法定代表人签名。
2.审查个人签名盖章手续时，应注意：
应要求个人签名，为强化效果还可同时要求按指印。
在实务中，法定代表人或单位负责人有可能是以个人名义签约，也可能是代表单位签约。
同个人签署合同应强化签名手续审核，强化提示：个人签署合同时签名不真实、个人主张自己没有了解合同内容且公司没有提示等情形都会增多，因此与个人签署合同时最好能当面签署。
3.其他注意事项：
为避免中间页码替换，可要求加盖骑缝章。
签名盖章的位置应该在合同指定的签名盖章位置，不能偏离很远。
签名盖章的位置与前面的合同正文距离不应太远（不应留出过多空行），以防对方或第三方恶意添加内容。
如果有手写部分，应要求对方（或双方）在手写处专门进行签署。
如果发现合同条款中约定的是“签名、盖章后生效”或“签名并盖章/签名加盖章后生效”，则必须要求对方同时签名并盖章，或者修改签署条款。
如果对方使用财务专用章、发票专用章或非正式公章盖章，应要求重新盖章。
一般情况下，如果对方有联系人或代表在签约现场，建议由该自然人亦一并在合同上签名，无论该人有无授权。
合同抬头标明的主体与签名盖章主体不一致时，要综合考虑签名盖章主体与合同抬头标明的主体之间的关系、合同实际履行主体等情况来判断合同主体。一般情况下，应以签名盖章的主体为准。
展开
注意如下可优先选择仲裁的情形
1.涉及保密的、不想公开披露的合同、交易。
2.因合同内...
1.涉及保密的、不想公开披露的合同、交易。
2.因合同内容涉嫌违法而可能导致无效的合同。
3.有的经营者针对大批量的交易合同（特别是小额、消费类）会设置仲裁条款。
4.部分劳务类合同中，为了避免被认定为劳动关系，同时也给劳务人员索赔制造一些障碍，也有可能约定仲裁。这种出发点也是不值得提倡的。
5.如果对方当事人的主要资产在境外，可
展开
